"`html
רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף: מה לעשות?
רטיבות בקירות חיצוניים של בניינים משותפים היא בעיה נפוצה שמטרידה בעלי דירות רבים. לא מדובר רק בשלל בעיות אסתטיות, אלא גם בסכנת נזקים ממשיים שיכולים לעלות הרבה כסף אם לא מטפלים בהם כראוי. אז מה הן הסיבות לרטיבות, כיצד ניתן לאבחן את הבעיה ואילו צעדים ניתן לנקוט כדי למנוע את התופעה? סדרו את הכיסאות והכינו את הפופקורן, כי אנחנו כאן כדי לענות על כל השאלות האלה ועוד!
כיצד רטיבות מגיעה לקירות החיצוניים שלנו?
רטיבות יכולה להגיע לקירות החיצוניים ממגוון סיבות, ואחת מהן היא גשמים חזקים שיכולים לחדור דרך סדקים בקירות. אבל זה לא הכל! ישנן עוד כמה "שיטות פעולה" שיכולות לגרום לרטיבות:
- כשל במערכות האיטום: בשנת 2023, מערכת האיטום של הבניין שלכם עלולה להיות כבר שנים על גבי שנים בשמש, ועם השנים היא מאבדת מהיעילות שלה.
- קירות קרים: אם קירות חיצוניים של הבניין שלכם קרים יותר משאר הקירות, הם עלולים להוות מקור להיווצרות טל, שיסייע להיווצרות רטיבות.
- חומרים לא מתאימים: שימוש בחומרים שאינם עמידים בפני מים עשוי לגרום לבעיות רטיבות במהרה.
איך מאבחנים את בעיית הרטיבות?
אבחון בעיית רטיבות לא תמיד קל, אבל יש כמה "סימנים" שיכולים להעיד על כך שכדאי לשים לב:
- כתמים על הקיר: כתמים כהים המעידים על נוכחות מים הם סימן מובהק. הם לא שם כדי לקשט את הקיר שלכם, זה בטוח!
- ריחות לא נעימים: אם פתאום שמים לב לריחות שלא היו מוכרים לכם, ייתכן כי יש לכם אורח לא רצוי – הרטיבות.
- שינוי במבנה הקיר: אם הקיר שלכם מתעוות, מתכווץ או מתפצל – זוהי בהחלט סיבה לדאגה.
שאלות ותשובות
- מה לעשות אם אני מוצא רטיבות? מומלץ להזמין איש מקצוע בהקדם. זה לא הזמן לחכות ולראות מה יקרה.
- האם יכול להיות קשר בין רטיבות לבין בעיית פטריות? בהחלט! רטיבות יכולה להוביל להיווצרות פטריות, כך שיש לטפל בבעיה בהקדם האפשרי.
- האם כל רטיבות היא בעיה רצינית? לא תמיד. יש רטיבות שיכולה להיות זניחה אבל לא כדאי לקחת סיכון.
כיצד למנוע רטיבות בקירות חיצוניים?
מניעת רטיבות היא פעמים רבות העדפה על פני טיפולים יקרים. אז מה עושים כדי לשמור על קירות חיצוניים יבשים?
- איטום מקצועי: יש לדאוג לאיטום איכותי ועמיד של הקירות והגגות.
- תחזוקה שוטפת: לבדוק את המצב של הקירות אחת למספר חודשים ולוודא שאין יובלים, סדקים או חוסרי חומר.
- אפשרות של חומרים נושמים: בעת שיפוץ קירות חיצוניים, כדאי להשתמש בחומרים נושמים שיכולים "לנשום" מבלי לאגור מים.
שאלות ותשובות
- האם ניתן למנוע רטיבות לחלוטין? באמנות כזו קשה לומר שלעולם לא יהיו בעיות, אך ניתן לצמצם את הסיכוי.
- האם יש חומרי ניקוי מיוחדים נגד רטיבות? בהחלט – ישנם רבים, אך התייעצות עם איש מקצוע מומלצת.
כל אחד ואחת מאיתנו רוצים לגור בבית נקי, יבש ונעים. בעיית הרטיבות בקירות החיצוניים היא לא בעיה שאפשר להתעלם ממנה, וכשמטפלים בה בזמן, אפשר להפוך את הבית שלנו למקום נעים ובטוח. אז הישארו ערים, אל תתנו לרטיבות לפורר לכם את החלום שלכם, ודאגו לתחזוקה נכונה בכל עת!
"`