בלוג

"`html

אצל מי נשארת הדירה לאחר גירושין? התשובות שאתם חייבים לדעת!

גירושין הם אחד מהמקרים הקשים והמאתגרים של החיים. לא רק שהרגש מעורב, אלא גם ישנם שיקולים כספיים ומשפטיים שמלווים את התהליך. אחת השאלות הנפוצות ביותר היא מה קורה לדירה המשותפת? האם היא תחולק? מי ישמור עליה? האם יש דרך קלה לסיים את הסוגיה הזו?

כיצד מחלקים את הנכסים המשותפים?

בישראל, כמו במדינות רבות, החוק קובע עקרונות ברורים בנוגע לחלוקת רכוש המשותף בין בני הזוג. הדירה, שבדרך כלל מהווה את הנכס הגדול ביותר, נתפסת כחלק מהנכסים המשותפים. אבל מה קורה בפועל?

• חוק איזון משאבים: בחוק נקבע כי יש לחלק את הנכסים שנצברו במהלך הנישואין באופן שוויוני, במידה ואין הסכם נישואין אחר.
• יתרה או חוב? יש לקחת בחשבון את המשכנתא או החובות הקשורים לנכס במעמד החלוקה.
• הסכם גירושין: אם בני הזוג מצליחים להגיע להסכם, כנראה שזה יפשט את התהליך. לא כל מה שכתוב בחוק חייב להתבצע אם יש הסכמה.

מתי דווקא היא תישאר עם הנכס?

בהמון מקרים, ניתן לראות כי האישה יוצאת עם הדירה. עשויים להיות לכך כמה סיבות:

• ילדים: אם יש ילדים, יכול להיות שזהו שיקול מרכזי. הנכסים יישארו אצל ההורה ששומר על הילדים.
• יכולת כלכלית: האם הצד המיועד להישאר בדירה מסוגל לעמוד בהוצאות, כמו משכנתא וועד בית?
• חוזה נישואין: במקרים שבו הצדדים הסכימו מראש על חלוקה ספציפית, זה עשוי לשחק תפקיד.

מה אם יש דירה נוספת?

כשהזוג מקנה לעצמו דירות נוספות, המצב יכול להתסבך עוד יותר. האם הבעל יכול לדרוש גם את הנכס השני? התשובה היא – תלוי. לעיתים, כל דירה תיחשב בנפרד, ולעיתים ייתכן שיתבצע איזון.

שאלות שכדאי לשאול!

• מה קורה אם אחד הצדדים לא מעוניין להימנע ממריבות? – במקרה זה, ניתן לפנות לבית המשפט ובמקרים מסוימים לערב מגשר מקצועי.
• האם יש הבדל בין בני זוג נשואים לבין ידועים בציבור? – בהחלט! בחוק יש התייחסות שונה לשניים.
• מה קורה אם הדירה נרכשה לפני הנישואין? – בדרך כלל הקניין ננעל אצל הבעלים המקורי, אך תמיד יש מקום לטיעונים.

סיכום המצב – מה עושים הלאה?

לסיום, אפשר לגעת בכמה נקודות עיקריות שחשוב לקחת בחשבון לפני שמתקדמים עם הליך הגירושין:

• שיח בין בני הזוג: לניהול שיחה ישרה ופתוחה יש ערך רב.
• פניה לעורך דין: מלווים רבים מציעים סיוע בתהליך והכוונה חשובה.
• אל תקבלו החלטות פזיזות: חשוב לבחון את כל האפשרויות לפני שמקבלים צעדים דרסטיים.

גירושין הם תהליך מורכב, אך בעבודה משותפת ובידע הנכון, אפשר להתגבר על כל מכשול. החוכמה היא לדעת להניע את התהליך כך שכולם ייצאו עם הכי מעט נזקים אפשריים.

"`